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股票走势图红星,股票走势图红星指数

股票知识学习网 股票走势 2024-06-15 10:14:20 0

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于股票走势图红星的问题,于是小编就整理了1个相关介绍股票走势图红星的解答,让我们一起看看吧。

榆次的房价会不会一直涨下去呢?

不会,榆次的房价不会一直涨下去,而且榆次的房价已经涨到头了,要注意冲高回落的风险,此时接盘是有站岗的风险的。

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1、榆次的经济情况

榆次区是山西晋中市的一个区,是晋中市的政治、经济和交通中心,榆次区也是山西综合指标十强县市,经济水平在当地算是比较高的。2018年晋中市的GDP是1448亿元,人均GDP是4.29万元人民币,城镇人均可支配收入是3.3万元。而太原市的人均GDP是8.83万人民币,城镇人均可支配收入是3.4万。榆次区的人均GDP是4.5万人民币,城镇居民 人均可支配收入是3.5万元。

2、榆次区的房价情况

榆次区当前的二手房均价大概是7900元/平米,基本是晋中市房价最高的地方了,榆次的房价是从2017年开始涨起来的,而且是2017年下半年涨起来的,当时房价上涨前大概是5000元/平米,而在2018年是大幅上涨的一年,一年时间房价上涨了2000元/平米,房价整体站上了7000元/平米的门槛,然后在2019年房价继续上涨,房价上涨到了8000元/平米的价格。

不过,2019年10月份是榆次的房价的高点,此后房价有所回落,到目前为止2个月的时间,房价下跌了100元/平米,跌幅是1.2%,这个只是开始,目前榆次区的房价就是冲高回落的过程中,一年之内回落5%很正常,也就是说到2020年榆次区的房价很有可能会回落到7500/平米左右。

这是笔者的一个判断,没有建立房价模型,仅仅是个人的一个感性判断,因为笔者认为晋中市这种四线城市,房价上涨的周期在2019年就接近尾声了,未来的一年时间就是回落的过程,未来的2年房价就是持稳的状态。

现在榆次的房价大学城这边价格在8000左右的均价,我自己买的保利一号公馆,现在的价格和17年的价格差不多,所以就不会一直涨下去,因为从 19年开始降价了,所以你这个问题问的没多大意义。

榆次属于四线城市,现在就是一二线城市,房价都不可能永远涨下去,更不用说一个四线城市了。我认为榆次房价未来不但不可能继续上涨,还会加速下跌。

尽管2019年榆次房价上涨了10%左右,但是我们来看看三线城市的太原最近三年的房价走势图。

从上图看到太原房价在过去三年中,从2017年6月份每平8000元左右涨到,2018年6月份每平1.2万元左右,一年时间上涨了50%左右,这个涨幅非常大。

可是太原房价从2018年7月份,一直到现在都涨不动了,12月份还开始有所下跌了。然后榆次房价12月份环比上个月下跌了1.79%,同比去年下跌了1.18%,房价已经开始掉头向下了。这个估计跟最近中央经济会议再次强调住房不炒的政策有关。

我认为未来多数城市的房价都会掉头向下,而不是继续上涨。过去上涨了十年,现在也该回调一下了。

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