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威海南海新区的房价听说马上要涨了是真的吗？
2017威海南海新区房价走势最新消息，威海南海新区作为威海新兴的城区，无论在交通方面还是基本建设方面都下了苦工。威海南海新区于2007年3月启动开发，是国家战略山东半岛蓝色经济区重点建设的海洋经济新区之一，核心起步区规划控制面积160平方公里，规划建设面积90平方公里，拥有156公里的海岸线。
2011年1月，国务院正式批复《山东半岛蓝色经济区发展规划》，威海南海新区被确定为重点建设的三大海洋经济新区之一，将成为国家海洋发展战略和区域协调发展战略的重要组成部分。为保证各项规划落实到位，加快南海新区发展，2012年5月2日，中共文登市第十三届委员会第九次常委会议决定，调整完善南海新区开发管理体制，有效提升南海新区开发速度和发展水平。
威海南海新区作为重点新区，南海新区有其雄起的资本，而威海南海新区的崛起不是偶然，到现在十年时间，如今的南海新区彻底崛起了，就拿南海新区的楼市来说，这里有最好的海景房以及独一无二的潜力，我们一起来看看 2017威海南海新区房价珍珠海岸——均价约6000元/平米，位于[海新区]威海南海新区；
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2017威海南海新区房价卓达香水海苏格兰城--均价约6400元/平米，位于[南海新区]南海新区滨海路与金海路交叉口东北；
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依我看，上涨是八九不离十，为什么呢？因为，现在的威海南海新区被越来越多的人认可。为什么这么说呢？原因有三：
1.房子价格便宜，相对于这些大城市来说，三四十万买套房子，投资的理念跃然而上。
2.随着雾霾的来临，人们现在更关注的是新鲜的空气，干净的水，居住养老的观念更胜一筹。
3.内陆的人们更渴望海景房，更向往大海！
因此，在这3个原因下，威海南海新区的房价，上涨也就成了必要条件。
听说是对的，只是可能情况有变。
当听说时，这事基本是正确的，只是没有最终发布，有时有测试市场反应，市场反应不良，情况就变了。
如果真实情况被证实了，也就错过了投资机会。
我的看法是先观察，再下结论。
新区的房价，影响因素很多，主要看以下几点：
1、政策，政策是否对新区发展有重大利好，政策是否已经在实施或已有成效？
2、人口，整个城市的人口趋势，是外流趋势还是内吸趋势，人口外流城市，房价基本不会动。
3、产业，城市或区域是否有大量吸引人口居住的产业，再就是整个城市的产业布局。
4、当然，如果是自己住的话，以上都可以不考虑，觉得合适就买，早买永远都比晚买便宜。
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