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股票交易印花税为什么不降,股票交易印花税为什么不降价

股票知识学习网 股票交易 2024-06-08 07:59:47 0

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于股票交易印花税为什么不降的问题,于是小编就整理了2个相关介绍股票交易印花税为什么不降的解答,让我们一起看看吧。

房产税的来临,除刚需外房产还值得入手吗?

房地产市场坚持的“住房不炒”原则,手中有多套房的人,将是未来房地产税的重点征收对象。在长达十余年的大涨之中,很多高净值人群手中拥有多套住房,这些房子没有流入市场,一直处于空置状态,本来是做为投资目的,如果转售,房产成本必将加在购房者身上,加之目前各城市都在放宽落户政策,购房者必将转向新房,所以二手房转售将变愈加困难。

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对于待进入楼市的投资需求而言,随着持有房产的税务成本增加,必将影响其对于投资收益率的预期,存在延缓入市的可能性,毕竟投资房产一路躺赢的时代已经过去了;另一方面,对于持有多套房产的投资者而言,在房地产税征收打压楼市的预期下,也存在售出房产对资产进行重新优化的可能性。

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

笔者认为:房产税的来临,无论刚需者也好,均可以入手。如有闲钱总比存银行利息要高,只不过比以往利润少了点吧了。

本人也想借用一个事例来说明:

甲有5套房,不上班,靠收房租生活;乙有1套房,上班赚工资;丙无房,租房子住,菜场卖菜。

忽然有天要收房产税了。

丙说:太好了,我没房,收那帮炒房人的税,我全力支持!房价大跌了,我就可以买房了。乙说:没关系,我只有一套,收那帮炒房人的税,我支持!房价大跌了,我可以再买一套。甲说:哦,房产税收多少?1%对吧?下个月房租涨5%!

房租上涨了,丙很郁闷,想换个房子,发现大家房租都涨了,只好忍。不过也不能吃亏,明天菜价也涨5%,恩,就这么干!

乙和甲去买菜,发现菜价涨了,很郁闷,想换个菜场,发现菜价都涨了,只好少吃点了。

于是乎,生活水平就这样下降了。但是,房价和租金都涨了,房价涨了交易税费高了,CPI就这样升高了。

十分简单的道理,说明了什么?刚需者或房产入手者三思。

无论什么时候,房产都是值得入手的。值得讨论的问题只有一个,手头资金的充足度

如果是手头较紧的话,在房产税到来后,手中囤房明显是有些难过的。因为房地产税走向应该是每年按手中房产量征收,也就是说对于手中有多套房的投资者来说并不是一个利好消息,而如果手头并不宽裕,固定资产占比大的投资者,很容易出现房价未达到理想值却因为经济压力被迫转让房产的情况。这明显是不符合我们预期的。

如果手头资金比较充足,哪怕是在房产税到来后,房产市场也依然会是一个投资的好方向。毕竟土地越开发越少,又不会凭空增加,城市辐射范围有限,郊区和乡村发展过程漫长,在土地稀贵的大环境下,无论怎样房住不炒,房价还是会稳步攀升的

不值得入手,原因有以下几个方面。1、经过前面多年的快速发展,房产已经饱和了。2、现在的房价处于高位,好多地方的房价都超出了一般人的承受能力。3、现在房屋的空置率高,出租困难,维护费用高。4、很多城市的二手房挂牌数量巨大,有价无市,无法出售。5、一旦价格方向转变,会有更多的投资盘涌出来,更不好出手。6、房产税迟早要来,那将是压垮投资房产的最后一根稻草。终上所述投资房产的时代已经过了,不注意便会吃套。

央行降准释放1.5万亿元,对股市和楼市有什么影响?

这种情况A股史上重复多次,有人统计了降准后的涨跌情况。没记错的话,降准第二天股市下跌比上涨的多。

对股市的影响是什么?我看没影响,就好像一个人去银行取钱了,并不会导致菜市场的猪肉暴涨。真正有直接影响的只有银行,因为降准会使银行有更多的资金借出去赚息差,对其他公司,并无直接影响,银行不会因为有更多的资金可以借出去而降低贷款条件或者放宽收款条件。

对于楼市的影响,其实也一样,我的理解是楼市本身有需求周期,而不是缺乏流动性导致楼市不景气,再说,这次降准释放8000亿元资金,主要是增加对小微企业,民营企业等实体经济的贷款,并非流入房地产行业。

答案是对楼市股市无影响。股市大涨是因为跌的太便宜,聪明人抢低位筹码。

央行2018年经历了三次降准,期间股市的表现就是先涨再跌,从网络上看到的一组数据说每次降准后股市基本都是跌的次数多,涨的次数少,其实不是这样,每次降准后在次日开市股市基本都是高开,随后才低走,收盘指数翻绿,也就是说央行降准对股市的影响都是一日游行情居多,之后市场陷入震荡,难改弱势行情。不过降准虽然是利好,但是资金并不是流入股市,也只是短期的刺激一下炒作情绪,市场最终还是要顺着整体趋势走的。


而对楼市有着积极性的影响,很多人说央行降准拯救小微企业,其实资金还是流向了楼市,这个只能是大家心知肚明的事情,眼下的经济处在下行周期内,次次降准虽说能缓解资金面压力,但是楼市价格仍然高高在上,实体要出现复苏显然是比较困难,一次次降准若难以刺激经济增长,那么后续如何操作?加上全球经济陷入衰退时期,美联储2019年仍会有动作,楼市能长盛不衰吗?所以,降准的刺激只是一时,要改善当下环境,还是需要更强硬的措施。


回到股市,政策底后出现了双底,降准来了影响是有限,周一股市肯定是高开了,但是市场这三年的下跌已经跌出了机会,今年的股市行情总不可能比去年还差吧,所以,把握住今年的一轮大级别反弹走势,后面的事情,看政策了。


我觉得对大趋势影响不大,因为股市最根本的问题是新股发行和大小非减持。犹如抽水机一样,流动性被慢慢抽干。

今天有一只股票集合竞价,45手就被打跌停了,也就5万元可以把一只股票打跌停。可以看出股市已经没有什么人玩了,即使有人在交易,也是机构在交易,散户已经爬下很久了。

今天大涨50点,成交量也就一点点,交投不活跃,市场死期沉沉。今年还有2200多亿的大小非解禁,明年估计也有,新股一直在发,成本1元的大小非一直在,把市场的钱拿回来就是赢了,如此不对等的成本,谁还会在市场里面交易?

所以说,聪明的人都不玩了。


实际上12月份我们就在等着1月份的放水,今年过年2月4日,年关将至,同样的,还记得去年的降准吗?当时还是临时降准,后来在4月份确认了。你说对楼市股市什么影响?结论是影响不大。股市有其客观规律,足够便宜自然会被人挖掘,并出现反弹,房价,可能还是未来的需求和人民币的贬值所决定的。

2018年大约降低准备金2.5%左右,具体还是比较复杂的,因为有些是定向的,部分定向之后还扩围,所以法定准备金率比较复杂。但是总体上,和去年的节奏是一样的,你不考虑其他因素,今年应该也是这个降准过程,基本上2-3次。这依然是合理的流动性宽松。当然,这点宽松足以让券商股激动一下。

股市今年一定有机遇,但是不建议各位跟着消息走,最好是循序渐进的定投,度过寒冬,利润一定相当可观,大致上预计市场在3月之后回暖。不过要关注贸易谈判和美联储加息。

而央行的降准,实际上最近几次对于市场的动能也是明确的,原因在于降准增加信贷供给,但是没有增加基础货币,其做法是银行等金融系统提高负债率,但是如今金融系统的负债率并不低,所以放出来资金必然是为了救命,救经济中的关键部位。

牢记一点,借钱必然要还,而真正有利于经济的,必然是提高实体经济企业的盈利能力,比如降税。我不太喜欢叫降税,我习惯认为这是政府让渡一部分资源给市场分配,增加市场的流动性。所以减税伴随政府投入的降低。一分钱总有出处,不会凭空掉下来。

股市必然是机遇,楼市再说,股市机遇应该不在1季度,天气太冷,投资人没热情,不过价值投资要的就是别人避之不及的时刻。分时,分散投资。

到此,以上就是小编对于股票交易印花税为什么不降的问题就介绍到这了,希望介绍关于股票交易印花税为什么不降的2点解答对大家有用。

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