房市不行股市行，股市跟楼市

其实房市不行股市行的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解股市跟楼市，因此呢，今天小编就来为大家分享房市不行股市行的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

一、房市为什么不像股市

1、主要原因是房地产市场与股票市场之间的跷跷板效应并不明显，相反，两者之间却有着密切的关联性。

2、多年来房地产的膨胀发展所产生的吸金效应明显，使得各路资金包括股市中的资金都抽离到房地产市场之中。实际上，这很正常，因为它符合资本逐利而行的客观规律。统计数据显示，过去10年里，投资股票和房地产的回报率分别为57%和256%。

二、股市对房产的影响

1、第一、股市变好，股市市场上的资金就相对充裕了，对于各行各业都是好处。这对于一些业绩稳定和不错的房地产上市企业来说是最大的利好，起码是资金问题不愁了。所以，开发商又可以大干一场了。在资金压力不大的情况下，开发商拿地的速度或会加快。但是介于股市各行各业太多，房地产行业也存在被股民抛弃的可能性，当然一切还是要看业绩。

2、第二、股市变好后，居民的资金会不自觉的向股市倾斜，房产不再是第一选择。虽然说目前大多数城市的房产还是具有升值价值的，但是房产的唯一缺点就是变现太慢。股市不一样，股票、基金或者其他变现还是很容易的，这样的话流入房市的炒房（投资）资金就会少很多。对于房价的影响是明显的，起码不会出现大规模炒房的情况。

文章到此结束，如果本次分享的房市不行股市行和股市跟楼市的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！