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一、房企可以上市吗
1、房企可以上市,但是国内证券市场目前不允许民营房企在境内上市,只能在境外上市,所以国内的民营房企主要在香港上市。
2、房地产开发商,也就是房企,是资金密集型的企业,对于融资需求非常大,所以很多房企希望通过上市进行融资。但是国内外房地产行业发展的经历告诉我们,房地产企业的高债务很容易出现困境,如果在境内上市,会导致大量的债务暴雷影响境内资本市场。所以我国规定民企开发商只能在境外上市,当房企爆雷的时候,只影响境外资本市场,不会影响境内股市。
二、为什么股市,房地产是资金的蓄水池
1、理论上,被套住的资金是不愿割肉的,所以容易被蓄住,不是很高的地方也能蓄。地势低的地方才适合做蓄水池,地势高的地方也能蓄,但有一定危险性。
2、所以你所说的蓄水池从现在看来应该是股市,楼市已成堰塞湖,随时可以造成洪灾,而股市越熊,蓄的水越多,有钱的话你也可以来蓄点,不过要慢慢蓄,以后包赚不赔。
三、为什么抵押不能流入房地产和股市
国家控制分险,抵押的钱主要要用于经营
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