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蓝光发展预亏219亿原因找到了，2023年房企扭亏是否有戏？
首先地产行业亏损介绍：荣盛发展最高亏损250亿，蓝光发展最高亏损219亿，金科股份100亿，阳光城亏损110亿，华侨城100亿，中南建设95亿，新华联亏24亿，首开股份亏损15亿，宋都股份亏损15亿，美好置业16亿，粤泰亏损11亿、南国置业10亿。还有一大批港股中的恒大、融创、富力、花样年、龙光、嘉禾、世茂、正荣、佳兆业、新力…一大批地产都在巨额亏损。
在2022年亏钱房企数量不在少数：我看到的数据是逾6成A股上市房企预亏、7家预亏超100亿，
随着房企密集披露2022年业绩预告，房企预亏损的比例较去年有所扩大。值得关注的是，陷入亏损的房企中，不仅蓝光发展、泰禾、阳光城等出险房企均在其列，还不乏华侨城、格力地产、华远地产、首开股份等央国企。
当然在不少房企业绩预亏的同时，还是有房企实现盈利的。比如绿地控股预计2022年净利润约20亿元，同期陆家嘴、新城控股预计实现净利润上限分别为13.06亿元、37.79亿元。此外，华夏幸福、上实发展、大名城、冠城大通等房企公告，预计2022年扭亏为盈。
横看预亏版图，房地产公司成为了亏损大户，这已经是不争的事实，中国房地产企业大量倒闭，未来将成为不争的事实，虽然现在政策号召刚需进场，但这只能维持，并不能解决中国房地产大势向下。 说句不该说的话，房地产未来的炮灰，不会比股民少。只维持人口净流入的城市，只有那么几座，无数人在还完贷款后将发现只是陪跑了一场，能形成核心资产的城市与地段，不会超过10%。甚至更低。其他90%的城市，能不跌，甚至少跌，已经要烧高香了。
这时说回蓝光发展，在股价层面，蓝光发展2015年6月市值最高时达411亿元，此后一路震荡下跌，截至当前市值仅剩35亿元。1月31日午盘，该股股价下跌1.71%，报1.15元/股。截至2022年12月9日公司股东户数达14.3万户。
这里给大家普及个知识点：如公司2022年度经审计的期末净资产为负值，将触及《股票上市规则》第9.3.2条“（二）最近一个会计年度经审计的期末净资产为负值，或追溯重述后最近一个会计年度期末净资产为负值”的规定将对股票实施退市风险警示，公司股票将在公司2022年年度报告披露后被实施退市风险警示（在公司股票简称前冠以“*ST”字样）。
不得不说一句，成于房地产，死于房地产，万一退市了，14万股东会很惨！各大银行就会喜提坏账。
没戏，我认为房子是用来住人的，而不是抄的，现在房价对于用方的实用价质不相符，急续用芳的大多数人用高仰的代款以买了房，但是压的喘不过气来，剩于的部分人，是不急于买房，关看房价动态，如果让人住的，‘就要物质相对口，这样才有活的力量。
有关方面利好政策出台，房地产应该全线飘红，而不该应声而跌，倘若如此便是不可理喻，蓝光发展就是这样一支令人失望之股票。蓝光发展也非跌跌不休，但不能应势雄起正好说明房产扭亏无戏，企业无药可治。它已预亏219亿，尽管找到原因，却也是受房地产市场持续低迷以及公司债务风险所至，故此难以对症下药，如果有人愿意出手助其一臂之力，未尝不可。股市瞬息万变，听说蓝光发展今年不可能退市，可是抄股的说当下还有几拨行情，然而买入者被套牢也说不定。还有许多房地产企业都欠债累累，不可虚张声势做足纸上文章，让人煞费苦心
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