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每股票投资周期,每股票投资周期怎么算

股票知识学习网 股票投资 2024-03-22 09:26:51 0

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于每股票投资周期的问题,于是小编就整理了1个相关介绍每股票投资周期的解答,让我们一起看看吧。

在房市和股市的周期中,如何选择合适的时间买房和炒股?你有哪些建议?

感谢邀请。这个问题问的好,楼市和股市确实是有周期性的。

每股票投资周期,每股票投资周期怎么算

先说一般情况下吧(下面有二般情况)!以前每轮楼市和股市的上涨,都是通胀(CPl下同)先抬头。当通胀上升时,楼市先涨股市后涨,这在1996年、1997年和2006年、2007年这二轮牛市中,都是通胀先上升→楼市上涨→股市上涨。当通胀见顶回落时,股市先跌楼市后跌。

根据以上经验来看,楼市和股市的涨跌都是看CPⅠ的脸色在变化。2008年开始通胀一直处于低位,股市确实也够熊了。待通胀抬头上升时,一般情况下买楼买股票犯错误的机会就小多了。

还有一个二般情况,就是政策的变化,也会改变楼市和股市的方向。就是2009年以后,通胀下跌时楼市本应该下跌的,后来反而是上涨了。这有一个众所周知的、当年四万亿的投资计划,股市和楼市都迎来了上涨。

2012年全国有多城对楼市进行了严厉的调控政策。首个史上最严的楼市调控政策就诞生在珠海,限购限价限贷。2015年又有了去库存,各地的楼市调控政策名存实亡,致至最后取消。楼市又迎来了一轮上涨,然后在2016年930新的楼市调控政策出台。

在有楼市调控政策存在的话,单看CPI就不大准了,最好是看政策的变化吧!二般情况下,如果是楼市调控政策放松之时,应该是买房的好时机。但股市还是看CPI的变化靠谱一些,当年四万亿的投资计划,也只是短期内改变了一下股市的方向,最终依然是走向了熊途。通缩无牛市,这句话还是很有道理的。

关于房地产,任泽平有个观点我觉得很有道理:长期看人口,中期看土地,短期看金融。

中国目前还处在城市化的阶段,发达国家的城市化水平在80%以上,而我国的城市化率在60%多(里面有没有水分不清楚),20%就相当于近3亿人口,这个空间还是挺大的。

但是有个现实情况是,多数人在农村有房。所以如果是在县城工作或者是在县城周边工作的人群,可能直接就回家住了,在县城买房的需求不是特别大。但是在一二线这种城市,显然外来人口流入更多,住房需求更大,而且目前的情况是一二线城市的人均居住面积比国外的同等城市要小(国外是按照使用面积),未来的改善性需求也很大,所以一二线城市房价下跌的空间不大。但是以目前的金融政策和限购政策来看,一二线城市的需求被压缩了,而且目前大部分人的收入不足以买房,所以可能短期上涨空间不大。

再来看看股市,自2015年以来,股市已经从5178点跌到目前的2600点,最低到过2449点。目前股市的市盈率已经很低了,下跌的空间也不会太大了。

但是并不是说现在已经到底了,之前是中小股票和一些垃圾股的熊市,而有业绩支撑的白马股(白酒、超级品牌等等)持续上涨,而今年下半年白酒等白马股开始下跌,虽然近期有反弹,可是离真正的历史大底还有一段时间。

现在一些绩优的被错杀的中小股已经出现了机会,长期看的话一定是没问题的,只是现在市场资金比较少,大的行情还需等待。

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房产和土地永远处于相对缺稀和唯一状态,在国内几乎是财富积累的唯一手段,而货币则处于永远贬值状态,以更少的货币换去房产和地产是房地产市场的主旋律,从人民币货币存量来看,房地产和所有商品的价格增长远远没到其真实价值,所以升值是主旋律。股市不产生任何新价值,正常的股市中,对股票的持有目的是对上市企业增值的期翼,是一种借股票增值保值的手段,但我国股市股票的估值过高,没有增值保值功能,炒股好听的说法是投机,实际上是散户和庄家的赌博。

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